Cau la demanda d'habitatges de lloguer, segons els professionals del sector
Aquest navegador no admet l'element de vídeo.
És una suspensió temporal fins a la creació de la taxa del 10% a la inversió forana immobiliària. La pujada del tipus d'interès i algunes normes restrictives, com ara el dipòsit de 50.000 euros que han d'aportar els residents per compte propi, està generant una caiguda en la demanda d'habitatges. Així ho asseguren alguns experts, que apunten que aquest fet moderarà de manera progressiva el preu dels lloguers.
El mercat immobiliari s'està estabilitzant i fins i tot baixant, tant pel que fa al preu de compra com de lloguer. Almenys així ho asseguren professionals del sector, que apunten diversos factors.
"Hi ha una tendència a que hi hagi menys demanda i això ho han dit les immobiliàries aquests últims mesos", ha apuntat Pere Augé, CEO Augé Holding Grup.
Segons l'Associació de Propietaris de Béns Immobles, fa mesos que es detecta una progressiva però lenta baixada de preu. El secret és l'autoregulació del mercat. "Per aquest motiu estem demanant que es desintervingui el nostre sector. El sector s'autoregula des de sempre", ha detallat Artur Homs, vicepresident de l'Associació de Propietaris de Béns Immobles.
Reconeixen que certes normes restrictives, com ara el dipòsit dels 50.000 euros que han de pagar els residents per compte propi, han reduït el nombre de nouvinguts; per tant, hi ha menys demanda d'habitatges. Mesures que Pere Augè considera positives, tot i que potser arriben tard.
Trobar un moderat equilibri entre els factors econòmics és, segons els experts, el gran repte de futur. La importància de la inversió estrangera és indiscutible. Actualment significa el 18% del PIB, però tots coincideixen en el fet que s'ha d'erradicar el gran problema que de retruc ha generat.
Si es manté la tendència, i tot indica que almenys a curt o mitjà termini serà així, asseguren que el preu dels lloguers anirà a la baixa, tot i que sense arribar als preus de mercat de fa uns anys.
Informa: Sergi Cano / Joan A. Sarmiento