El preu mitjà per metre quadrat dels pisos puja 773 euros en un any

Nova constatació que el boom immobiliari a Andorra no s'atura: en un any el preu mitjà per metre quadrat dels pisos s'ha incrementat uns 770 euros. Concretament, ha pujat de 2.660 euros del primer trimestre del 2021 a 3.430 euros el primer trimestre d'aquest any, un increment del 29,1%.

Es tracta d'una dada que ha pujat de forma pràcticament ininterrompuda des del 2017. Hi va haver una davallada el 2020 pel confinament, però després ha seguit creixent força. Concretament, un 55% els últims cinc anys.

També s'ha de destacar que en el primer trimestre d'enguany hi ha hagut un increment de més del 20% en el nombre de transaccions immobiliàries respecte el mateix període del 2021. Des del 2017, el creixement ha estat de prop del 40%.

Des del sector s'ha assegurat que en aquests moments la construcció i el món immobiliari estan vivint un veritable boom que no sembla tenir un final a curt termini. En aquests darrers anys hi ha hagut un gran increment dels habitatges de luxe motivats per l'important nombre de residents de poder adquisitiu mitjà-alt que han vingut a viure al país.

La Cambra de Comerç ja va alertar el 2019 que es podia crear una bombolla immobiliària com la que hi va haver una dècada abans i que va acabar esclatant, però l'AGIA ho ha desmentit. El 2019 també es van presentar molts projectes de construcció ja que el 2020 entrava en vigor la llei d'eficiència energètica i es pensava que això encariria els costos. Molts encara s'estan fent.

Informa: Pere Moliné