Andorra la Vella rebaixa un 50% la cessió econòmica en sòl consolidat per incentivar la construcció

Fins ara els propietaris de terrenys en sòl urbà consolidat havien de fer una cessió econòmica al comú del 15% per poder-hi fer alguna actuació. La majoria comunal ha decidit rebaixar la xifra, com ja han fet d'altres, fins al 7%. Una mesura que havia estat àmpliament demanada pels propietaris.

"Ho hem volgut facilitar perquè econòmicament és un greuge important per als propietaris abans de començar a construir", creu Conxita Marsol. La cònsol major explica que una parcel·la a l'avinguda Meritxell, per exemple, la cessió pot arribar a ser de 2 milions d'euros. "En molts països en sòl urbà consolidat no s'ha ni de fer cessió, perquè es considera que la infraestructura ja està feta, i hem volgut anar en aquesta línia", recorda Marsol.

El canvi en el Pla d'ordenació i urbanisme parroquial, s'ha tramès al Govern per a l'aprovació definitiva. Cal recordar que la llei només permet fer-hi canvis cada 6 anys. La rebaixa de la cessió ha tingut el suport de CdI+Liberals i l'abstenció del PS. "Estem clarament a favor de baixar la cessió econòmica del sòl urbà consolidat; una altra cosa és el percentatge, que ja és discutible. En qualsevol cas, creiem que és una bona mesura per activar la recuperació urbanística de la parròquia", insistia Víctor Pintos, de CdI+Liberals. La consellera del PS Dolors Carmona, per la seva banda, afegia que "tindrà repercussió a les arques del comú però el que es vol és reactivar la construcció a la parròquia". "El que sí que qüestionem és si realment es pot fer una diferenciació entre sòl urbà consolidat i no consolidat", es preguntava.

Altres canvis que s'han aprovat són permetre en algunes zones concretes construir-hi edificis de fins a 15 plantes o flexibilitzar els requisits a l'hora de restaurar edificis del centre històric. Pel que fa a les cessions per a sòl urbà no consolidat i sòl urbanitzable, es mantindran al 15%.

Informa: Judit Pedrós
Imatges: Anna Ginestà