Andorra la Vella no es planteja modificar el reglament de la cessió de sòl per a pisos de lloguer en els pròxims mesos.
Des del Comú de la capital veuen amb bons ulls que el Govern deixi via lliure a les corporacions per decidir si volen reduir la cessió al 0%, però ara per ara són més partidaris de bonificar l'impost de construcció a aquest tipus d'habitatges.
La construcció de pisos de lloguer segueix sent un dels problemes que ha d'afrontar el Govern amb vista al 2021.
Les edificacions destinades a apartaments de luxe són, segons han apuntat en diverses ocasions els agents immobiliaris, els projectes que estan a l'alça i que atrauen el capital estranger.
Per revertir aquesta situació, el Govern va decidir obrir la porta al fet que els comuns puguin reduir la cessió de sòl obligatòria al 0% en el cas que el projecte sigui per fer pisos de lloguer. Malgrat això, els comuns estan apostant per bonificar els impostos de construcció abans que reduir la cessió de terreny.
És el cas d'Andorra la Vella, que no es planteja modificar el reglament de la cessió de sòl per a pisos de lloguer a curt termini. Apunta que amb la revisió del Pla d'urbanisme el 2017 ja es va rebaixar al 7% la cessió del sòl urbà i que els habitatges de lloguer gaudeixen d'una rebaixa del 75% dels impostos de construcció.
En la mateixa línia es posiciona el Comú de Canillo. Tot i que encara està valorant si la cessió al 0% li és viable, apunta que és més partidari d'incentivar la construcció a través de bonificacions. Recorda que, si la construcció es destina al lloguer durant 10 anys, se subvenciona el 90% de les taxes i impostos i que el 10% restant es pot fraccionar en tres anys.
Escaldes-Engordany i Sant Julià també es van posicionar en contra de la cessió al 0%.
El Comú d'Encamp és ara per ara l'única parròquia que ha donat suport a aquesta iniciativa del Govern i que modificarà el Pla d'urbanisme per ajudar a aquest tipus de construcció.
La Massana i Ordino són els únics comuns que encara no s'han posicionat de manera clara en aquest aspecte.
Informa: Òscar Serrano
Comparteix:
