La segregació de pisos per incrementar l'oferta és una opció que també plantegen els economistes, que destaquen el potencial que tindria invertir en habitatge i serveis a territoris propers com la Seu d'Urgell. Estratègies que s'han posat sobre la taula en la represa de les sessions setmanals de la comissió parlamentària que estudia com aconseguir un creixement urbanístic sostenible. L'objectiu és treure conclusions abans del juny per plantejar una nova regulació.
Nova sessió de la comissió d'estudi per assegurar un creixement urbanístic sostenible. Els consellers generals s'han reunit amb els economistes, els gestors immobiliaris i els propietaris de terres que coincideixen en la necessitat d'establir estratègies a escala nacional per veure quins són els reptes de l'urbanisme a futur. En aquest sentit, plantegen oportunitats, com ara potenciar la col·laboració publicoprivada, la col·laboració amb els estats veïns i plantejar alternatives d'habitatge.
"Al final hi ha hagut un problema a Andorra que hem acabat exportant a la Seu i que la Seu se l'ha trobat. Si hi ha una col·laboració, al final nosaltres intentem ajudar a solucionar aquest problema que és tan nostre com de la Seu actualment. Si hi ha part de la població que se'n va a viure a allà, també hi haurà la necessitat de donar serveis a aquesta població i té un cert sentit que Andorra col·labori."
David Berruezo, vocal del Col·legi d'Economistes
Des del Col·legi d'Economistes també aposten per millorar la mobilitat entre els dos territoris més enllà de les carreteres i proposen rehabilitar edificis en desús i segregar pisos.
Els representants de l'Associació de Propietaris de Terres reiteren que hi ha molt poc terreny urbanitzable i que cal que l'Estat agafi el timó de la gestió i s'estableixin plans territorials a escala nacional. També demanen més col·laboració publicoprivada amb compensacions.
"S'ha reduït quasi el 75% del que es pot construir i ara queden aquests 25 quilòmetres quadrats. No pot ser que d'un dia a l'altre amb un decret comunal es pugui treure tot un valor d'un terreny sense que hi hagi un mínim de compensació. I aquesta compensació no és una compensació monetària, pot ser una permuta o fins i tot una palanca bona per fer les compensacions siguin les cessions obligatòries."
Jordi Cerqueda, secretari de l'Associació de Propietaris de Terres Andorranes
L'AGIA proposa noves fórmules d'habitatge.
"El coliving, com que aquí tenim una temporalitat, podria ser una bona opció."
Jordi Ribó, secretari del Col·legi d'Agents i Gestors Immobiliaris
Els agents immobiliaris no atribueixen la crisi de l'habitatge a la inversió estrangera i creuen que cal posar el focus en el problema de fons i veure com es pot incrementar l'oferta de forma equilibrada entre totes les parts.
Informa: Laura Cugat
Imatges: Pau Bonastre
Comparteix:
