L'AGIA i l'Associació de Propietaris de Béns Immobles aposten per un canvi en la Llei d'arrendaments, per facilitar el lloguer de locals comercials. Durant la segona jornada del SIMA, han proposat, per exemple, desnonaments exprés i contractes variables.
Entre els canvis que els propietaris consideren que s'haurien de realitzar en la Llei d'arrendaments està que sigui més fàcil el desnonament exprés, especialment dels responsables de locals comercials que no han oposat resistència a l'acció judicial i, sovint, han marxat del país, com denuncia el president de l'AGIA, Jordi Galobardas.
Els propietaris també creuen que s'hauria d'acabar amb els contractes actuals i facilitar que puguin ser variables. Els comerciants afegeixen que, si als qui inicien la seva etapa empresarial en el sector se'ls fan contractes a mida, es pot facilitar l'activitat econòmica. La llei actual preveu un lloguer fix per a cinc anys, només revisable per l'IPC, recorda el president de l'Associació de Propietaris de Béns Immobles, Pascual Gràcia, qui aposta per un lloguer esglaonat. La presidenta de Vivand, Susagna Venable, creu que idealment hauria de ser un lloguer més baix el primer any, "per ajudar el comerciant" i després, "variable segons la xifra de negoci".
Els propietaris i comerciants també han reconegut que a vegades els preus dels locals comercials són massa elevats, sobretot per la por a la morositat.
Informa: Pere Moliné
Imatges: Albert Refart/Cristina Jubete
Comparteix:
