L´autorització d´hipoteques ha crescut considerablement aquest any, segons les dades dels bancs. En algun cas, fins i tot s´han doblat. El sector financer i l'immobiliari ho vinculen a la millora de l´economia i a la manca de pisos de lloguer.
Unes condicions econòmiques favorables, més predisposició de les entitats bancàries per oferir finançament i poca oferta de lloguers. Les entitats bancàries i el sector immobiliari creuen que aquestes són les principals raons que han afavorit l´augment d´hipoteques entre gener i juliol.
En el cas de MoraBanc, el nombre d´operacions hipotecàries en aquest període s´ha incrementat un 51%. Això també s´ha traduït en un creixement del 33% en l´import destinat als préstecs hipotecaris. La directora general adjunta de negoci d´Andorra de MoraBanc, Gisela Villagordo, emmarca aquest increment "en un entorn de tipus d'interès mínims, juntament amb un moment en que l'oferta de vivenda de lloguer és inferior a la demanda". "La pressió en els preus del lloguer fa que la gent es plantegi comprar i tot plegat crea un context ideal per al creixement hipotecari", assegura. El president de l'AGIA, Jordi Galobardas, comparteix l'argument. Afirma que "a mesura que els lloguers han començat a pujar una mica, s'ha vist que val la pena anar a la compra". A més, diu, "és veritat que els bancs han començat a obrir l'aixeta del crèdit i és més fàcil finançar-se ara que fa uns anys".
Pel que fa a BancSabadell d´Andorra, l´entitat ha concedit pràcticament el doble d´hipoteques que en el mateix període de l´any anterior. De gener a agost del 2016, el banc havia concedit més de 3.000 operacions de finançament, entre crèdits, préstecs i avals, per un valor de més de 100 milions d´euros.
Aquest agost l´euríbor interanual, l´indicador amb què es calcula el preu de les hipoteques, ha assolit el mínim històric del -0,156%. La tendència a la baixa es manté des de principi d´any i si continua suposarà una rebaixa en les hipoteques respecte del 2016.
Informa: Marc Guadilla
Imatge: Xavi Fajardo
Comparteix:
