El Govern ha presentat aquest matí de dilluns la llei, segons diuen, més ambiciosa en relació d'habitatge i creixement sostenible dels últims anys. La llei òmnibus que, promet, posar les bases del futur del país tocant quatre pilars essencials, l'oferta de pisos, la inversió estrangera, el turisme i la immigració.
Pel que fa al primer, l'oferta de pisos, el Govern vol treballar amb dos vies: la creació d'habitatge públic, que està en marxa, i l'alliberament de pisos buits. En aquest punt, la ministra Marsol ha explicat que al país n'hi ha uns 2.000 que no tenen comptador o, en els últims dos anys, no han tingut consum elèctric, i ha avançat que se'ls enviarà una petició perquè el posin al mercat. Si no ho fan, el Govern se'ls quedarà i gestionarà durant 3 anys per posar-los a lloguer assequible. Si en mig any no el lloguen, el Govern l'haurà de retornar al propietari. En tot cas, l'objectiu és clar: reunir el màxim nombre de pisos possible per posar-los al mercat.
I així de clara s'ha mostrat la ministra d'Habitatge, Conxita Marsol. "Està clar que no parlem dels 6.000 pisos que s'havia parlat fa uns anys, ni dels 3.000. Nosaltres per la informació que ara tenim estem parlant d'uns 1.900 o 2.000 pisos".
La finalitat de tot això, segons ha explicat el mateix cap de Govern, Xavier Espot, no és assolir la cessió obligatòria i temporal, "per nosaltres la finalitat és que els pisos buits retornin al mercat de lloguer". I posar totes les eines sobre la taula perquè aquests propietaris ho puguin fer per ells mateixos. Alerta, però, que en la majoria dels casos es tracta de "propietaris que no resideixen aquí, s'han desentès del pis, ja no paguen despeses comunitàries i que suposa un problema de salubritat en l'àmbit de comunitat de propietaris".
L'altre pilar important és el de la inversió estrangera. Aquí, el cap de Govern ha explicat que, a partir d'ara, els inversors estrangers només podran comprar com a molt dos pisos, a part de no poder fer promocions immobiliàries, a no ser que sigui de lloguer. La ministra Marsol també ha reconegut que tindrà una afectació en els ingressos.
"Es fa una nova llei d'inversió estrangera que conceptualment dista força de què teníem fins ara i que tindrà segurament en l'àmbit del creixement sostenible un impacte molt més significatiu que el que pot acabar tenint la qüestió dels apartaments turístics o la cessió dels habitatges buits."
Xavier Espot, cap de Govern
La tercera pota de la llei és la dels apartaments turístics. La previsió és ser més restrictiu a l'hora de donar llicències i obligar que s'hagin de renovar cada tres anys. En principi hi haurà uns 650 pisos afectats.
I l'última, la immigració. Aquí es vol ser més restrictiu amb les quotes, també amb els inversors estrangers, que hauran de veure si queden places per venir al país. La voluntat és eliminar també els subcontractats de fora de la UE. L'objectiu és que es comenci a aplicar al 2025.
Informa: Joan A. Sarmiento
Comparteix:
