Una part del parc immobiliari, sobre tot el construït entre els anys 70 i 80, necessita actuacions de millora i no sempre aquestes es fan bé. Per aquest motiu, el ministeri d'Ordenament Territorial ha elaborat un manual de bones pràctiques que dona eines per ajustar-se a la reglamentació actual, principalment pel que fa a l'accessibilitat dels edificis, l'eficiència energètica i la seguretat.
El Manual de bones pràctiques en les intervencions a l'edificació té com a objectiu millorar l'estat del parc immobiliari i que les actuacions que es facin s'ajustin a la normativa. Tot i que no hi ha dades concretes, el ministre d'Ordemanent del Territori, Jordi Torres, assegura que "de vegades les obres de rehabilitació no es fan amb tots els criteris d'eficiència energètica perquè sovint són obres menors i el propietari les fa amb un constructor com una obra casolana". Destaca les reformes que s'estan fent en els edificis construïts entre el 1970 i el 1980, que són edificis "que necessiten obres de reforma molt més importants".
El Manual de bones pràctiques no és obligatori. Pretén estimular les actuacions de rehabilitació i de conservació dels edificis i oferir informació. De fet el ministeri oferirà una sala i un horari als col·legis perquè puguin assessorar els propietaris de forma correcta. Mònica Dalmau, de l'àrea d'Urbanisme, explica com "molt sovint ens trobem negocis que fan una despesa i la mancança de coneixements de la legislació ens obliga a intervenir".
El manual s'estructura en un sistema de fitxes que ajuda a recollir tota la informació sobre els edificis.
Informa: Ana Alamán
imatge: Sergi Linares
Comparteix:
