L'índex de referència espanyol per limitar els preus dels lloguers ja ha entrat en funcionament, tot i que es podrà començar a aplicar a partir del 13 de març un cop es publiqui al butlletí oficial. Una mesura que en el cas de Catalunya afecta 140 municipis, entre els quals la Seu d'Urgell, i que busca fixar preus més assequibles en els nous contractes de lloguer.
Els grans tenidors i responsables d'habitatges que s'incorporen per primera vegada al mercat del lloguer i que no han estat arrendats en els darrers 5 anys hauran de respectar obligatòriament els topalls de preus que fixarà el nou índex de referència que acaba d'activar el Govern espanyol. Un dels requisits imprescindibles és que aquests immobles s'han de trobar en zones tensionades que han de declarar explícitament les comunitats autònomes. En el cas de Catalunya afecten a 140 municipis i, per proximitat territorial, s'hi troben la Seu d'Urgell i Puigcerdà.
Precisament, la capital alturgellenca fa temps que s'està convertint en una alternativa pels residents que tenen dificultats per trobar un pis assequible al Principat. Tot i això, la delegada de la Generalitat reitera que aquesta iniciativa no ha de provocar cap efecte crida perquè ara mateix a la Seu els preus cada cop són més elevats i hi ha poca disponibilitat.
Segons el Ministeri d'Habitatge del país veí, aquest sistema també servirà a títol orientatiu per aquells territoris no tensionats. Subratllen que és tracta d'un projecte que pot afavorir l'augment d'oferta d'habitatges a preu assequible i que permetrà limitar els importants increments dels darrers anys. Una visió que la Generalitat no comparteix perquè creu que el sistema és lax i no funcionarà i, per això, reivindica un índex propi.
Això es vehicula a través d'una aplicació oberta a tothom on cal introduir la direcció o referència cadastral i indicar les característiques del contracte de lloguer i de l'habitatge, com ara la superfície i l'antiguitat de l'edifici.
Informa: Laura Cugat
Comparteix:
