Cada cop són més els hotels i aparthotels que volen deixar enrere la vessant turística per reconvertir-se en pisos vista la gran demanda que hi ha, una tendència que sobretot s'ha anat consolidant en els darrers dos i tres anys. Segons l'executiu, en part ha influït l'impuls que s'ha donat des del 2019 per tenir els requisits necessaris per aconseguir-ho.
20 hotels repartits per tot el país s'estan transformant per convertir-se en pisos. En visitem un d'ells, a Encamp. L'edifici té quatre plantes, dues de les quals ja han començat les obres per convertir les habitacions d'hotel en pisos per viure-hi. A la segona planta el que s'ha fet és unir dues de les habitacions per convertir-les en un sol pis. Per exemple, un dels lavabos es convertirà en cuina i una de les habitacions d'hotel passarà a ser el dormitori amb el seu lavabo.
El gerent i propietari de l'Hotel Milà, Pierre Le Potier, explica que aquest canvi l'ha fet per les necessitats d'habitatge del país. "Els dos mesos i mig de confinament total i després el confinament dels països del costat va ser molt complicat. Al final he pres la decisió, amb l'impuls del Govern, de transformar-ho en pisos. Com que en falten, és una bona oportunitat". Així, les 38 habitacions es convertiran en 20 pisos de diferents mides, amb la voluntat de posar un preu per sota del mercat.
A la quarta planta ja hi ha pisos que estan acabats, però mentrestant s'estan llogant com a suites d'hotel amb dues habitacions. Hi haurà també una cuina, que és un repte encara pendent, i és que l'objectiu és tenir tot l'edifici amb pisos d'aquí a dos anys. Le Potier també diu que costa molt trobar empreses de construcció, perquè estan a ple rendiment. I malgrat que treballin amb la meitat de les habitacions a causa dels treballs, que s'han aturat durant l'estiu, estan satisfets de com va la temporada.
A Llorts hi ha un aparthotel que ja fa tres anys que s'ha reconvertit amb èxit. En total tenen 13 pisos, tots plens, i cada mes reben com a mínim una desena de trucades de persones interessades.
Com en el cas anterior, s'han acollit a una llei de mesures urgents que dona més flexibilitat per fer aquest canvi d'ús, que té data límit: el setembre. La propietària dels apartaments Fijat, Mònica Adellach, esmenta que aquest canvi legislatiu va ser clau. "No hauríem pogut fer el canvi perquè les ordinacions del Comú d'Ordino demanaven una superfície dels apartaments que nosaltres no teníem. Amb aquesta llei que va treure el Govern ens vam poder adaptar a aquestes normes." La intenció era jubilar-se i continuar sent propietaris. "Ho vam fer perquè ens volíem jubilar i així continuar sent propietaris o gestionar els apartaments sense tanta feina com als aparthotels".
Informa: Laura Cugat
Imatges: Andreij Cristancho-Nil Forcada
Comparteix:
