El Govern fa més passos endavant per destensar el problema de l'habitatge i ha aprovat un projecte de llei amb l'objectiu d'incrementar la protecció a les famílies, estimular el mercat i millorar la governança. S'hi inclou la pròrroga dels contractes de lloguer el 2023, més exigències als propietaris que tenen pisos buits per motivar que els destinin a lloguer i més flexibilització de les ajudes.
De nou, es reactiva la pròrroga forçosa d'un any a aquells contractes de lloguer d'ús residencial que acabin el 2023, sempre que no hi hagi acord entre les parts. Es manté, però, la possibilitat de formalitzar-ne de nous amb un límit màxim del 10% i per un mínim de 5 anys per als prorrogats el 2019 i el 2020. Com a novetat i per evitar fraus, es necessitarà una declaració jurada per part de la propietat a l'hora de recuperar un pis. En aquest sentit, el Govern reitera que l'actualització de les rendes de l'any vinent es farà en sintonia a com variïn els salaris, tot plegat en funció de l'IPC.
Més mesures. Es modifica l’impost sobre els habitatges buits. A partir d’ara no hi haurà un marge de dos anys sinó que tots els pisos que estiguin buits fa tan sols un hauran de pagar l’impost, que creix a 10 euros per metre quadrat, i s’eliminen exempcions com les terceres residències. L’objectiu és incentivar que es destinin al mercat de lloguer, vist el poc resultat que ha tingut aquesta mesura fins al moment. En aquesta línia, l'executiu s'ha proveït del paraigua legal per analitzar cadascun dels 6.000 pisos buits que té el país per intentar donar-los una segona vida.
Per engreixar el mercat, també s'ha decidit reduir l'IGI en un 1% a l'hora d'adquirir habitatges amb aquesta finalitat i continua el suport de l'executiu a l'hora de rehabilitar pisos d'ús turístic. Amb tot, també es consolida la flexibilització dels ajuts als lloguers amb una aportació addicional de 340.000 euros.
En paral·lel, el projecte de llei agilita els procediments de resolució de contracte i desnonament davant dels supòsits d’abandonament de la finca arrendada.
El text encomana al Govern elaborar un protocol d’actuació per protegir les persones en situació de desnonament, que impliqui la Batllia i els serveis socials. Es vol garantir una atenció ràpida i eficaç en casos de vulnerabilitat i facilitar intervencions preventives.
Informa: Laura Cugat-Judit Sáez
Imatges: Sergi Linares-Arxiu RTVA
Comparteix:
